Bluewaters Bay

Апартаменты с 1–4 спальнями и 5-спальные пентхаусы

USD 763,20 тыс. Стартовая цена
20/80 План платежей
3К 2027 Дата сдачи
Bluewaters Bay

Купить апартаменты и пентхаусы в Bluewaters Bay от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 763,200
Расположение Bluewaters Island
Застройщик Meraas Holding
Дата сдачи 3К 2027
Жилая площадь 74 кв. м. - 639 кв. м.
План платежей 20/80
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 678
ROI 5,5%

Насладитесь роскошью Bluewaters Bay, расположенного в уникальном месте — на перешейке между Bluewaters Island и JBR. В коллекции представлены апартаменты с 1–4 спальнями и несколько пентхаусов

Две башни Bluewaters Bay с фасадом из стекла — проект крупного девелопера Meraas Holding. Отсюда открываются захватывающие вид на Арабский залив, Ain Dubai и район Dubai Marina. В комплексе представлены 672 резиденции, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями и лимитированная коллекция 5-спальных пентхаусов. Минимальная площадь недвижимости — 74 кв. м, а максимальная — 639 кв. м. Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, прачечную, как минимум один балкон или террасу. В апартаментах с 2–4 спальнями есть комната горничной, дополнительная ванная комната и гардеробная.

Bluewaters Bay
О проекте Bluewaters Bay

Обзор Bluewaters Bay

Наслаждайтесь роскошной жизнью в Bluewaters Bay. На продажу представлены апартаменты с 1–4 спальнями и коллекция пентхаусов с 5 спальнями

5.5%

Средний ROI

8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Комплекс расположен на рукотворном Bluewaters Island. Это многомиллиардный проект Meraas Holding с застройкой средней этажности, зелеными зонами отдыха, прогулочными аллеями, обилием ресторанов и магазинов. Район подходит для постоянного проживания, пляжного отдыха и работы.

Здесь находятся самое большое колесо обозрения Ain Dubai, развлекательные заведения и пляжный клуб Cove. C Dubai Marina остров связан пешеходным мостом. Ежегодно на Bluewaters Island проводятся гастрономические фестивали, фитнес-марафоны и национальные праздники с привлечением мировых звезд, поэтому локация популярна среди туристов.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Bluewaters Bay продуманы до мелочей. При оформлении используются мрамор с утонченным рисунком, отделка стен ширмами-арабесками, что придает особого шарма и роскоши. Цветовая гамма бело-бежевая с вкраплениями песочного, коричневого и серого.

Кухни оборудованы мебелью молочного оттенка и премиальной бытовой техникой, в спальнях — встроенные шкафы или примыкающие гардеробные. В каждой комнате установлены безбарьерные панорамные окна, а на просторной террасе можно организовать уютную лаунж-зону.

icon

Инфраструктура

Одно из главных преимуществ Bluewaters Bay — уникальное расположение вдоль залива с пешим выходом к JBR. В радиусе нескольких минут езды есть большой выбор пляжей: Marina Beach, Cove, Al Manara Beach и др.

В 5 минутах ходьбы находится Bluewaters Shopping Mall с магазинами, развлекательными зонами и ресторанами. Рядом есть супермаркеты Franprix и Al Maya и первый в ОАЭ музей восковых фигур Madame Tussauds Dubai. В паре минут езды на автомобиле расположены многопрофильная клиника Life Clinic, стоматология Aesthete и детский сад Willow. Для ценителей искусства в 10 минутах ходьбы находятся культурный центр Sapphire и галерея Vindemia Gallery.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Bluewaters Bay

Для жителей Bluewaters Bay доступны удобства мирового уровня

тренажерный зал и теннисный корт

тренажерный зал и теннисный корт

площадка для йоги

площадка для йоги

парковка

парковка

променад вдоль залива, затененный пальмами
инфинити-бассейн с удобными шезлонгами и видом на морские просторы
бассейн для детей и игровая площадка под навесом
барбекю с обеденной зоной
беговые и пешеходные дорожки
магазины и комфортабельное лобби
Галерея

Bluewaters Bay: апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями на Bluewaters Island

Мастер план Bluewaters Bay

Мастер план Bluewaters Bay

Мастер план

Планировки Bluewaters Bay

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 67 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 67 кв. м.
Спальни Bedrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 1,032 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 1,032 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 187 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 187 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 282 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 282 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 спален
от 639 кв. м.
Узнать цену
5 спален Пентхаусы
Узнать цену 639 кв. м.
Спальни Bedrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты
Bluewaters Bay

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 20/80. При бронировании оплачиваются 20%, в процессе строительства 60%, а после завершения работ — оставшиеся 20%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
Удобная рассрочка 60% В процессе строительства
По завершении 20% При передаче в 3К 2027
Узнать больше

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bluewaters Bay
О нас

Экономическая привлекательность

Уникальная локация в сочетании с первоклассными удобствами и курортной инфраструктурой позволяют застройщику прогнозировать высокий уровень ROI

Получите все детали инвестиций

1,26 млн

Средняя цена (USD)

1,100

Средняя цена за кв. фут (USD)

764

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Bluewaters Bay

ROI 5,5%

Bluewaters Bay популярен среди бизнесменов, семейных пар с детьми и без них, специалистов крупных компаний. Здесь все необходимое находится под рукой: пляжи, рестораны, магазины, детские сады, школы, развлечения, коворкинг-центры и пр.

По состоянию на первый квартал 2025 года цена 1-спальных апартаментов начинается от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Стоимость роскошного пентхауса с пятью спальнями — AED 50,9 млн (USD 13,8 млн).

icon

Для аренды

Свою недвижимость вы можете сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Минимальная стоимость апартаментов с одной спальней на Bluewaters Island стартует от AED 325 тыс. (USD 88 тыс.) в год. При этом средний показатель ROI — 5,5%.

icon

Для проживания

Bluewaters Bay — идеальное место не только для семейной жизни, но для курортного отдыха. Просторные резиденции, обилие зелени и премиальная инфраструктура создадут все условия для комфортного проживания.

icon

Для перепродажи

Проект сейчас находится на стадии строительства. После завершения работ стоимость резиденций здесь вырастет как минимум на 15–20%. Вы сможете перепродать недвижимость по более высокой цене, получив гарантированную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Bluewaters Bay

Материалы проекта

О застройщике Bluewaters Bay

Meraas Holding — крупный именитый девелопер с безукоризненной репутацией

Компания работает в ОАЭ с 2007 года. Главный офис находится в Дубае. Это один из самых стильных застройщиков Эмиратов, чувствующий главные тренды. Компания активно инвестирует в недвижимость, гостиничный и ресторанный бизнес, здравоохранение, туризм и другие секторы экономики ОАЭ. В 2020 году Meraas Holding вошел в государственную инвестиционную группу Dubai Holding.

Расположение Bluewaters Bay

Bluewaters Bay находится в уникальном месте — в окружении вод Арабского залива между Bluewaters Island и JBR.

Отсюда есть быстрый выезд до автомагистрали Sheikh Zayed Road. По ней за полчаса можно добраться до международных аэропортов Дубая: Dubai International Airport или АІ Maktoum International Airport. Около 20 минут на автомобиле — до Burj Khalifa и Dubai Mall, деловых центров Business Bay и DIFC. Путь до Palm Jumeirah, Media City Park и Burj Al Arab займет не больше 10–15 минут.

Ближайшая остановка Bluewaters Island расположена в 5 минутах ходьбы от комплекса. Здесь проходит автобусный маршрут F57, следующий до станции метро Jebel Ali. На таком же расстоянии находится паромный причал Bluewaters Marine Transport Station.

Развлечения

Madame Tussauds Dubai

icon 5 мин.

Ain Dubai

5 мин.

Oblong Contemporary Gallery

5 мин.

Больницы

Aesthete
Dental Clinic

icon 5 мин.

Life GP Clinic

5 мин.

Aster Xpress Clinic JBR

10 мин.

Образование

Willow Children’s Nursery

icon 10 мин.

British Orchard Nursery JBR

10 мин.

Blossom Marina Nursery Dubai

15 мин.

Транспорт

Bluewaters Island
bus stop

icon 5 мин.

Bluewaters Marine Transport Station

5 мин.

Sheikh Zayed Road

10 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bluewaters Bay. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bluewaters Bay?

Комплекс из двух башен расположен на перешейке между Bluewaters Island и JBR.

Кто застройщик Bluewaters Bay?

Проект принадлежит одному из ведущих застройщиков ОАЭ — Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Bluewaters Bay?

В Bluewaters Bay представлены 672 резиденции, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями и лимитированная коллекция 5-спальных пентхаусов.

Какая площадь недвижимости в Bluewaters Bay?

Минимальная площадь 1-спальных апартаментов — 74 кв. м, 4-спальные апартаменты достигают 283 кв. м, а пентхаусы — 639 кв. м.

Какие удобства представлены в Bluewaters Bay?

Панорамный инфинити-бассейн, тренажерный зал, теннисный корт, площадка для йоги, зеленый сад на возвышении, детский бассейн, игровая площадка, барбекю с обеденной зоной, беговые и пешеходные дорожки, магазины, парковка, прогулочный променад вдоль залива.

Какие виды открываются с Bluewaters Bay?

Из окон Bluewaters Bay открывается вид на Dubai Marina, Ain Dubai и Арабский залив.

Является ли Bluewaters Bay хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Bluewaters Bay — выгодный инвестиционный инструмент. Проект популярен среди бизнесменов, семейных пар с детьми, сотрудников крупных компаний. После завершения строительства вы можете сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду или перепродать по более выгодной цене.

Bluewaters Bay хорошее местом для жизни?

В Bluewaters Bay застройщик тщательно продумал комфортные условия для постоянного проживания. Здесь все необходимое находится под рукой: пляжи, рестораны, магазины, детские сады, школы, развлечения, коворкинг-центры и пр. Среди других преимуществ — быстрый выезд на автомагистраль E11, множество живописных пешеходных дорожек и удобная транспортная развязка.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Bluewaters Residences
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bluewaters Bay
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bluewaters Bay

Стартовая цена USD 763,20 тыс.

План платежей 20/80

Дата сдачи 3К 2027